RReal Estate


Schiphol Real Estate (SRE) richt zich op een gediversifieerde vastgoedportefeuille van kantoren, bedrijfspanden en andere gebouwen. De huurobjecten liggen op toplocaties in het bovenste segment van de Nederlandse kantorenmarkt. SRE biedt aantrekkelijke vestigingslocaties voor bedrijven en genereert robuuste inkomsten en kasstromen, vooral door huuropbrengsten. De activiteiten zijn ook belangrijk met het oog op risicospreiding, omdat vastgoedprestaties grotendeels onafhankelijk zijn van ontwikkelingen in de luchtvaartsector.

Kerncijfers

EUR miljoen

2018

2017

%

Totale omzet

182

207

-12,1

Overige opbrengsten en resultaten uit vastgoed

104

68

53,4

Bedrijfslasten

96

112

-14,7

EBITDA

191

163

17,0

Afschrijvingen

20

25

-16,6

Bijzondere waardeveranderingen (incl. terugdraaien)

-2

-

>-100

Exploitatieresultaat

172

138

24,6

Gemiddelde vaste activa

2.015

1.972

2,2

EUR miljoen

2018

2017

%

Vastgoedbeleggingen gebouwen

90

89

1,0

Vastgoedbeleggingen terreinen

32

29

9,6

Operationeel vastgoed

49

50

-0,2

Overig

11

39

-71,8

Totale omzet

182

207

-12,1

Gemiddelde bezettingsgraad
91,1% 2017: 89,6%
Rendement op kantoren1
(in %)
  • Alleen standing investments. Een standing investment is een object dat het gehele jaar in portefeuille was (dus van 1 januari tot en met 31 december), zonder dat er bij het object sprake was van deeltransacties (deelaankoop of deelverkoop) of (her)ontwikkelingen.
Rendement op bedrijfsruimten1
(in %)
  • Het betreft hier de vastgoedindex zoals opgenomen in de MSCI Real Estate benchmark. De activiteiten van SRE International zijn hierbij niet meegenomen.
Volgende:

Kerncijfers